특례 보금자리론 신설 총 정리, 대출 자격과 한도, 계획은?

금융위원회는 지난 12월 6일에 특례보금자리론에 대해 발표했습니다. 최근 시장금리 상승으로 서민과 실수요자의 부담을 줄이기 위한 정책인데 여러분은 미리 알아두셔서 준비하시길 바랍니다. 올해만 한시적으로 운영하므로 대출 자격과 금리 등 체크해 보세요. 자세한 내용 지금부터 시작합니다.

 

특례 보금자리론 총 정리 (자격, 내용, 한도, 계획 등등)

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특례보금자리론이란?

일반형 안심전환대출과 적격대출을 보금자리론에 통합한 정책입니다.

최근 시장금리 상승으로 부담이 크게 증가해 서민, 실수요자의 부담을 줄여주고자 시행합니다. 주택 구입자를 대상으로 한 대출이며 주로 무주택자 등 소형주택 등을 구입할 때 지원하는 대출 상품입니다.

 

 

운영 계획

• 한시적으로 딱 1년 동안 운영하는 주택담보대출입니다.

 

 

특례보금자리론 특징

• 2023년 1년 동안 주택가경이 9억 이하면 소득과 상관없이 최대 5억까지 대출이 가능하며 DSR 규제도 없습니다.

 

 

대출 자격

• 주택 가격 6억이하, 소득 7천만 원 이하 -> 주택가격 9억 이하, 소득 상관없음.
• 무주택자 또는 2년 내 기존 주택을 처분하기로 한 1 주택자만 신청 가능합니다.
• 만 19세 이상
• CB점수 271점 이상
• 대한민국 국민

 

 

대출 한도

3억 6천 -> 5억으로 인상했습니다.

 

 

금리

기존 보금자리론에 기반해 단일금리 신정체계로 운영합니다. 거기에 기존 방식대로 산정된 적정금리에서 일정 수준 인하한 우대금리를 적용할 예정입니다.

 

 

 

 

유의사항

• 대출 신청하는 시점에 따라 적용금리, 신청자격 등이 변하므로 꼭 제대로 확인하세요.
• 우대형 안심전환대출 이용가능 차주가 특례보금자리론 이용 시, 현재보다 대출금리가 상승할 수 있습니다.
• 누적된 시장금리 상승으로 인한 보금자리론 금리 인상이 연말 예정된 만큼, 기존 보금자리론 대출이 필요한 분들은 미리 신청하세요.

 

• 자세한 내용은 금융위원회에서 베포한 23년도 보금자리론 통합 운용계획에 나왔습니다. 링크 들어가서 꼭 확인해 보세요.

 

 

이렇게 특례보금자리론에 대해 간략히 여러분께 설명했습니다. 조금이라도 서민들의 부담을 덜고자 하는 정책은 이외에도 여러 가지 있습니다. 특히 임신-출산부를 위한 정책이 많으니 꼭 아래 링크를 통해 참고해 주세요.

 

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